新しい取り組みとしてスタートした「ホームステージング」。
「ホームステージング」とは、英語の「HOME（家）」と「STAGING（演出する）」を組み合わせた造語。「家や部屋を素敵に演出しよう」という意味なのです。
以前も新築建売などは、家具を配置し、生活のイメージをしやすいように行っていたのですが、今回は私の担当し、購入リフォームを行った物件すべてに家具を配置することに挑戦してます。
新型コロナの流行で依然と比較するとオープンハウスにお越しいただくお客様が減少しています。
ただ、成約も減少しているかというとそうではなく、販売は好調を維持しているのですが、不動産売買の将来を考えると益々、IT化がこのコロナの流行で加速していること感じ、インターネットの情報でいかにワクワクした生活を具体的に想像頂けるか、物件の特質や利点、良さを画面を通し、理解頂く為の方法の一つと考えました。
まだ、当社の統計まではできていませんが、ホームステージングした住宅は、ほとんど成約に到っています。
インターネットで調べると一般社団法人日本ホームステージング協会がまとめた「ホームステージング白書2019（以下、ホームステージング白書）」では、不動産仲介の場合、ホームステージングしてから3ヵ月以内に80％の物件が成約。
実施後の問い合わせ数・内覧者数・内覧時間は「大幅に増えた」と「わずかに増えた」を合わせるといずれも80％以上となっています。
お客様に新たな価値を見出していただける亊が確認できれば、積極的に取り組むスタッフにて自社で取り組むことも考えていきたいと思います。
より一層、変化が問われる時代ですが、皆様に、より一層の価値が提供できる企業を目指したいと思います。
