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ジャーナル JOURNAL

ジャーナル / 代表から

羊蹄山
2024.05.15

物件調査で、ニセコへ

道路わきには雄大な自然と畑。

心が癒されます。

机上査定しようと思ったのですが、道路と建物が合法か?

現地調査じゃないとわからないことが出てきて現地へ

畑で作業をしている方にあいさつ、仕事の合間に道路と建物について教えて頂く。

町役場に行き、道路図面取得、公道の確認、水道図面取得し、公営水道大丈夫。

都市計画は無い、用途地域や建ぺい、容積率は無し!

建物が建築確認申請や検査は?

合法建築物か?

現地建物はリフォームなので、規制は無く、建築基準法上の規制も無い…

施主と建築会社の合意があれば、どんな建物でも大丈夫。

都市部になれば、建物の損壊等があれば、近隣の建物や人に被害を与えることもあるので様々な規制があるが広大な敷地の中に建つ家には自由があるな~と雄大さを感じます。(>_<)

少し残雪が残る羊蹄山、心が洗われます。

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